百亿元资金抢购“日光基”再现3只保租房公募reits单日认购规模超680-全讯新

深圳宏图安珠房地产投资信托基金

预计配售率为0.3%

发售当天，大众投资者认购热情非常高，很多高净值客户认购金额在50万元到1000万元之间"北京某大型券商产品经理对《证券日报》记者表示

不出市场所料，华夏京保障房reit，金钟厦安珠reit，宏图深安珠reit三只产品于8月16日同步发行，受到市场资金的热烈追捧。

根据此前公告，此次红粘土深证安珠reit发售首次公开发行份额为6000万份，公开发行总规模为1.49亿元，北京保障房reit首次公开发行份额为6000万份，公开发行总规模为1.506亿元，厦门金钟安珠房地产投资信托基金首次公开发行份额为5600万份，公开发行总规模为14636万元按此计算，这三只公开发售的保障性租赁房reits预计认购资金总额仅为44596万元

《证券日报》记者从相关人士处获悉，截至8月16日15: 00，华夏京保障房reit公开认购规模突破50亿元，金钟厦金安珠reit全市场公开认购规模突破60亿元，红土深证安珠reit也已超募。

不久后，华夏基金，cicc基金，宏图创新基金等三家基金经理迅速发布了提前终止申购和比例配售的公告公告显示，截至2022年8月16日，公众投资者累计有效申购申请份额已超过初始申购规模上限公众投资者的认购期将于2022年8月16日提前结束，8月17日起不再接受公众投资者的认购申请基金管理人将根据基金份额发售公告中的相关约定，采用末日比例配售的原则，于8月16日对公众投资者的有效认购申请进行部分确认，未确认部分的认购款予以认购

8月16日晚间，记者再次从上述消息人士处获悉，华夏北京保障房reit最终公开认购规模超过170亿元，预计配售比例为0.8%，厦门cicc reit最终公开认购规模超过140亿元，预计配售比例1%，深圳红土reit公开认购规模超过370亿元，预计配售比例0.3%。

新产品具体配售比例仍需以基金产品募集期内认购申请确认比例公告为准一位公募reits相关人士对《证券日报》记者表示

某大型券商营业部工作人员对《证券日报》记者表示，比例配售的缴款时间预计在周四晚间清算后到账，仅供参考具体时间要以基金公司和中国登记结算公司相关文件的推送时间为准

公募reits产品

预计将扩大到21个。

对于公众投资者来说，通过证券账户购买市场上的公募reits是个人投资者最常见的参与方式据《证券日报》统计，截至8月17日，全市场已有14只公募reits成功上市目前，投资者对公募reits的认知度正在快速提升

虽然目前公募reits存量有限，但仍有不少公募reits在排队，整体公募reits队伍仍在扩大。

根据上交所和深交所披露的信息，目前有国泰君安临港产业园的reit，华泰紫金江苏交管高速的reit，华夏合肥高新创新产业园的reit，国泰君安东九新经济的reit在排队候审其中，华夏合肥高新创新产业园reit项目审核状态更新为已查询，项目受理时间为2022年7月22日，紫金江苏交管高速，国泰君安临港产业园reit项目审核状态更新为反馈国泰东久新经济reit于8月15日正式受理，该项目是市场上首只由民营企业正式申报的公募reits

如果算上8月16日同时发行但尚未成立的三只公募reits，整个市场的公募reits数量有望扩大至21只。