“酸菜鱼”游进房地产九毛九公司11亿买楼？-全讯新

酸菜鱼游进房地产公司九毛九11亿买楼。

这件事黄了全委会主席:我买

据红星资本局消息，10月3日晚间，知名餐饮品牌九毛九宣布终止11亿收购碧桂园旗下广州国际金融城项目26%股权同时，根据之前的协议条款，该公司董事长关将成为新的买家

短短4天，房地产项目收购计划的主体从九毛九公司变更为关毛九九的股价也经历了先跌后涨的过山车局面

只有4天。

终止公司11亿购买计划。

公开资料显示，九毛九是一家以中式餐饮连锁经营为核心的餐饮集团2020年1月在港股上市，旗下拥有九毛九西北菜，太二酸菜鱼，闽重庆火锅厂，莱美利眉山藤椒烤鱼等不同细分行业的餐饮品牌

9月29日晚间，九毛九发布公告称，将以不超过11亿元的价格收购碧桂园地产项目标的公司主营房地产开发和物业管理，已取得位于广州市天河区广州国际金融城的目标地块的土地使用权，并在目标地块从事广州郭进天地项目的建设和开发，建成后将成为大型商业和办公项目

毛九九表示，广州郭进天地项目位于广州市天河区广州国际金融城，地处广州商业商业区核心黄金地段目标物业将是公司保持和发展其核心青年和时尚文化的措施的一部分，公司目前打算将总部迁至目标物业

收购消息公布后，99%一度被举报跨界进入房地产，股价下跌20%随后，公司相关负责人回应上交所称，购买写字楼不是为了房产，而是为了自用

可是仅仅4天后，九毛九就宣布放弃该计划，终止收购广东省产权交易集团投资发展有限公司26%股权及销售债务，即收购广州郭进天地项目公司26%股权及销售债务。

在宣布终止收购的同时，九毛九还发布公告称，公司董事会主席，执行董事，控股股东关已告知公司，愿意与碧桂园的子公司中山碧翠房地产开发有限公司寻求合作机会。

经友好讨论协商，10月3日，中山碧翠与标的公司确认同意终止《买卖框架协议》及其项下的拟进行的交易，中山碧翠及目标公司将根据与买卖框架协议相同的条款及条件与关订立协议。

截至公告日，九毛九尚未根据《买卖框架协议》支付任何款项或对价，公司无需支付任何终止补偿公告发布后，九毛九股价大幅回归截至10月3日收盘，九毛九收于每股14.46港元，上涨12.27%，总市值210.23亿港元据《胡润百富》网站显示，关以90亿元身家位列2022年胡润全球富豪榜第2532位

上半年净利润下滑近70%。

双翻率逐年下降。

放弃11亿地产项目99%本身并不富裕9月19日晚间，九毛九更新了2022年半年报上半年，公司实现营收18.99亿元，同比下降6.04%，归母净利润5770万元，同比下滑69%，远大于营收

红星资本局注意到，九毛九两大造血品牌九毛九西北菜和太二酸菜鱼的收入贡献也在下降，分别下降17.9%和7.4%同店销售中，九毛九西北菜销售额2.67亿元，下降9.6%，酸菜鱼9.55亿元，下降23.2%

最近几年来，太尔无疑是九毛九最赚钱的子品牌，贡献了70%以上的利润2018年，太尔翻台率达到4.9次/天，2019年微降至4.8次/天，与翻台率神话持平但2022年上半年，换手率已降至2.9次/天，去年同期为3.7次/天上半年，茅酒西北菜成交率为1.8次/天，与去年持平

不过，九毛九还是需要通过开新店来完成网络扩张计划上半年，九毛九新开的37家门店中，有35家是太二，2家是不智火锅茅酒西北菜的店铺数量从去年同期的91家减少到77家，品牌的营收占比也从18.9%下降到16.5%

毛九九表示，目前，招股书中包含的太尔餐饮网络扩张计划已经完成，将继续发展我们认为具有巨大增长潜力的新重庆火锅厂和来美力品牌。