重磅！国常会最新部署涉及房地产、金融工具等方面-全讯新

据8月31日央视新闻联播报道，国务院常务会议听取稳定经济市场监管和服务工作汇报，部署政策充分释放效力，加快扩大有效需求。

会议指出，要贯彻落实党中央，国务院的部署，保持经济运行在合理区间，努力取得最佳效果最近，国务院派出工作组到主要经济省份，围绕稳定经济市场进行监督和提供服务要用简政放权，加强监管，改善服务的改革办法，进一步促进稳定经济的一揽子政策发挥效力，延续9月初的政策细则细则，努力扩大有效需求，巩固经济回升基础

会议指出，在用好新增3000多亿元政策性开发性金融工具的基础上，满足符合条件项目的资金需求，避免出现项目等资金，加上上半年开工的新项目来支撑，从而在第三季度形成更多的实物工作量扩大政策性开发性金融工具的支持领域，包括旧住宅区改造，省道等，并尽可能吸引私人投资

中国人民银行货币政策司司长邹兰此前介绍，政策性开发性金融工具主要投向三类项目:一是中央财经委员会第十一次会议确定的基础设施五大重点领域，二是重大科技创新，三是其他可以通过地方政府专项债券投资的项目。

聚丰投资有限公司高级投资顾问陈玉成表示，老小区改造，高速公路等优质项目的纳入，有助于尽快形成更多的实物工作量，带动有效投资和相应的消费，有助于稳定经济。

在信贷支持方面，会议指出，引导商业银行配置充足的中长期贷款用于重点项目建设和设备更新改造相关部门和银行要完善考核办法，形成激励机制

最近几天，光大银行合肥分行成功为池州港乌沙港区码头项目投放首笔配套贷款360万元，成为全国股份制商业银行国家重大基础设施项目的首笔配套融资池州港乌沙港码头工程是国家重大基础设施项目之一，总投资超过10亿元本次发放的贷款主要用于项目前期建设，支持项目顺利开工光大银行表示，将根据项目建设需要，继续提供配套资金支持

支持刚性和改善性住房需求

关于房地产，会议指出，支持刚性和改善性住房需求，地方政府要用好一城一策的政策工具箱，灵活运用阶段性信贷政策和担保交房专项贷款。

住房和城乡建设部，财政部，中国人民银行等相关部门最近出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项贷款支持已售逾期住宅项目的建设和交付。

根据消息显示，专项贷款精准聚焦保交房，稳民生，严格限制已售，逾期，难交房住宅项目的建设和交付，实行封闭运行，专款专用通过专项贷款撬动和银行贷款跟进，支持已售逾期住宅项目建设和交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局

光大银行金融市场部宏观分析师周表示，目前国内房地产处于触底企稳阶段此前，各地因城施策，灵活运用调整房贷利率，首付比例等阶段性信贷政策，保障房交付阶段性专项贷款效果正在逐步显现鉴于国内楼市现状，支持地方政府充分利用信贷政策空间，将更好地支持房地产市场恢复稳定，有助于稳定经济市场他说

会议同时指出，国务院将再派出一批监管和服务工作组分赴多个省份，推动政策落实。

此前，国务院经济市场监管与服务小组在郑州召开现场办公会，围绕基础设施，重点工程，民生保障等项目开展现场协调和服务。

监管服务组组长，中国人民银行行长易纲指出，监管服务组将进一步完善长效协调机制，发挥优势，耐心细致开展工作，在扩大投融资，提高审批效率等方面给予河南更多支持，积极帮助解决实际困难希望河南加强项目规划储备，提高项目申报质量，推动更多项目进入全国市场，加强建设产能和原材料供应保障，确保项目顺利开工，尽快形成更多实物工作量

此外，会议指出，改革是政策工具箱中极其重要的工具，要坚持激活改革降低市场主体制度性交易成本主要包括严厉查处乱罚款，多收税费，加强监管，打击假冒伪劣，维护公平竞争等