23亿元诉讼涉山东国资云南城投继续“求救”大股东-全讯新

云南城投面临诸多诉讼。

日前，云南城投置业有限公司公布新诉讼进展，披露诉讼情况截至公告披露日，公司符合临时披露条件并涉及诉讼进展的案件有5起，涉及金额约23.31亿元

其中，烟台山高陵西1号投资中心因借款合同纠纷向昆明市官渡区人民法院提起新的诉讼1起，涉及金额约7607.6万元，昆明市官渡区人民法院已受理，但一审尚未开始。

作为本次诉讼的被告之一，同为云南城投子公司的云南城投龙瑞房地产开发有限公司，云南城投并没有等法院开庭，而是直接将其从房源平台剥离。

日前，云南城投发布公告称，将龙瑞公司100%股权出售给公司控股股东云南康旅控股集团有限公司的全资子公司云南城投康源投资有限公司。

但这一内部举措只能治标不治本，云南城投控股股东康旅集团资金链已经严重承压根据康旅集团2021年年度债券报告，截至2021年12月31日，集团有逾期非标债务14.2亿元

城投公司成立的初衷是为了与地方政府切割，打破偿债刚性在市场化运作中，考验了自身的管理和抗风险能力尽管有天然的资金优势，但一些城投公司的管理能力远非优秀"一位熟悉地方政府债务运作的金融机构人士告诉记者

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针对子公司剥离上市平台的诉讼

日前，云南城投披露的多起涉及公司的诉讼中，诉讼原因多为借款纠纷，原告涉及多家企业其中，新诉讼中的灵溪一号为山东省国企

此外，云南澜沧江实业有限公司因房地产开发经营合同纠纷向昆明中院提起诉讼，涉案金额约51851.01万元，交银金融租赁有限公司因融资租赁合同纠纷向上海金融法院提起诉讼，涉及金额约138，814.59万元，江西瑞景金融资产管理有限公司因借款合同纠纷向昆明中院申请强制执行，涉及金额约21830.25万元，中国华融资产管理有限公司云南分公司因借款合同纠纷，向昆明中院申请强制执行，涉案金额约13001.54万元。

公司表示，正在积极与相关方沟通协商和解方案由于上述诉讼正在进行中，目前无法估计上述诉讼对公司的最终影响但如果法院后续对涉案项目采取资产处置等措施，对公司影响较大

尽管官司缠身，但云南城向控股股东出售资产的行动一直在进行。

日前，云南城投通过非公开协议转让方式出售三家子公司，分别是云南城投龙江房地产开发有限公司，冕宁康旅投资发展有限公司和龙瑞公司接收方为公司控股股东康旅集团的全资子公司康源公司

作为省级城投平台，成立20多年的云南城投实际上掌握着大量可开发土地，但多位受访者向记者表示，其管理运营水平有待提高。

云南城投在年报中称，拥有国家一级房地产开发资质经过多年的发展，公司的荣成城市地产，孟想吕雯杨康地产，银泰商业地产等产品系列已覆盖云南，四川，陕西，浙江，海南等省份截至2021年底，存活下来的房地产项目有23个

一位曾与云南城投合作过的人士告诉记者，在以往的合作中，这家公司在投资报告中描述的项目前景与现实相比过于乐观，很多文化旅游项目投资回报周期较长，由于疫情经济的作用，问题逐一暴露。

靠大股东输血也是云南城投的惯用手法日前，康旅集团及其子公司对公司的贷款本金余额约为136.13亿元，康旅集团为公司提供的担保余额约为121.59亿元，公司为康旅集团提供的担保余额为61.95亿元

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控股股东是不是无法自保。

自1994年分税制改革以来，为帮助地方城市建设发展，城投公司在中国遍地开花，成为具有中国特色的产品。

公开资料显示，云南康旅隶属于云南省国资委，是全国首家省级国有文化旅游养生企业其战略定位是打造云南省两大万亿级产业龙头企业，即文化旅游和健康服务

目前城投公司存在政企不分，主营业务不清晰，缺乏激励机制，缺乏市场化选人用人制度，核心岗位所需技术人才流失等诸多问题仁达战略管理咨询公司r&d中心副总裁陈宇荣曾撰文指出

回溯八年前，2014年前后，云南城投开始了国有化战略，2016年以来，云南城投先后收购银泰集团在温州，杭州，宁波，成都等地的8个项目，收购成都会展，总价240亿元当时公司表示要进一步打造西南地区乃至全国商住地产开发的龙头企业

2018年，云南城投计划向开发商 运营商转型，可是，2019年成都会展交易终止后，云南城投开始了持续的瘦身计划，经营策略也调整为向产业地产开发商整体转型，模式从计划增长转向质量效益增长，力争成为中国健康休闲地产的引领者。

但2020年，云南城投提出要搭建城市综合服务和旅游服务两大平台，转型为具有差异化竞争力的综合服务运营商。

在一轮又一轮的战略发展目标变化中，是云南城投的高层人事变动。

据中央纪委监察部网站消息，云南省城市建设投资集团有限公司原党委书记，董事长徐磊于2019年5月被免职，同年11月被双开他的财产总价值高达6529万元，造成国有资产流失1.6亿元

上述人士认为，云南城投主要是管理，运营，决策上的问题项目审批过于激进项目越多，操作空间越大云南城投集团原董事长徐磊腐败案的曝光，使这一问题成为冰山一角

截至2021年末，云南城投短期借款2.56亿元，一年内到期的非流动负债33.57亿元，同期账面货币资金5.52亿元。

而其控股股东本身也陷入了债务困境根据2021年债券年报，康旅集团的披露显示，截至2021年12月31日，集团有逾期债务14.2亿元

日前，云南城投也发布公告称，控股股东康旅集团持有的约6.4亿股股份等待冻结。