上海：提取住房公积金支付保障性租赁住房房租限额提至4500元/月-全讯新

据上海住房公积金网站消息，根据上海市政府发布的《关于加快发展上海市保障性租赁房的实施意见》，为加大住房公积金对新市民和青年人的支持力度，缓解其住房困难，上海住房公积金管理委员会最近几天发布《关于提取住房公积金支付保障性租赁房租金的通知》， 上海公积金管理中心制定了配套的操作细则，明确规定了住房公积金支付保障性租赁房租金的条件，限额，材料，方式和渠道。

放宽提取条件根据上海市关于保障性租赁房准入条件的相关政策规定，已租住经上海市政府主管部门认定并纳入统一管理，按规定完成租赁备案的保障性租赁房的职工及配偶，连续足额缴存住房公积金满三个月的，可以申请提取住房公积金支付保障性租赁房租金， 且在上海市无住房公积金贷款或委托提取住房公积金偿还住房贷款有效期内已提取业务条件

提高取款限额为进一步缓解保障性租赁房住户支付租金的经济压力，符合条件的住户申请提取住房公积金支付保障性租赁房租金的，每户每月提取金额不得超过当月实际租金支出，每月最高提取限额为4500元

优化处理流程申请提取住房公积金支付保障性租赁房租金的职工，可零材料或零跑，通过上海公积金管理中心官方网上渠道或随申办提交申请同时授权其委托上海公积金管理中心查询核实本人及配偶的租房信息等经批准后，住房公积金在租赁合同有效期内按月转入本人银行账户职工也可以选择在提前支付租赁费用后，向上海公积金中心区管理部申请一次性提取

下一步，上海公积金管理中心将坚持租购并举的住房制度，加大住房公积金对保障性租赁房的支持力度，为实现住有所居发挥更大的促进作用。

以下为《关于提取住房公积金支付本市保障性租赁住房租金的通知》原文:

本市关于提取住房公积金支付保障性租赁房租金的通知

上海市公积金管理委员会6号

上海公积金管理中心:

根据《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》要求，现就提取住房公积金支付本市保障性租赁住房租金的有关事项通知如下:

1.提取条件按照本市关于保障性租赁房准入条件的相关政策规定，职工及其配偶已租住经本市主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁房，并按规定完成租赁备案的，可以申请提取本人及配偶住房公积金支付保障性租赁房租金， 且已连续三个月足额缴存本市住房公积金，且在无住房公积金贷款或委托提取住房公积金偿还住房贷款等其他有效条件下具备提取业务条件

第二，提现限额职工租住保障性租赁房的，每户每月提取金额不得超过当月实际租金支出，每月最高提取限额为4500元如今后调整月提取限额，由市住房公积金管理委员会另行公告

三提取要求和验证申请人申请提取住房公积金支付保障性租赁房租金的，应当提供身份证件和婚姻关系证明同时授权其委托市公积金管理中心查询核实申请人及配偶的租房信息市公积金管理中心通过集中查询无法获取相关信息的，申请人应当提供相关证明材料申请人应当承诺并确认所提交材料或信息的真实性和完整性，同意市公积金管理中心进行信息核实和现场核查申请人租赁信息发生变化的，应当及时办理变更和终止退租业务手续市公积金管理中心定期审核申请人的相关资料

四提取方法和时间提取住房公积金支付保障性租赁房租金，一般采用转账方式提取的资金将定期自动转入申请人指定的银行账户

第五，提取加工渠道根据简政放权，加强监管，改善服务改革优化营商环境的要求，市公积金管理中心结合实际开通了网上受理通道，方便职工办理提取手续

六对欺骗和拉客的处罚对伪造合同，出具虚假证明，编造虚假租约等欺诈行为，市公积金管理中心将通报职工工作单位，追回被骗资金，并在一定期限内取消职工提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款的资格市公积金管理中心将依法向社会公开相关信息，并纳入征信系统，对协助造假的机构和人员要严肃处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任

七操作规则市公积金管理中心应根据本通知制定相关操作细则

八，实施时间本通知自2022年10月28日起施行，有效期5年

特此通知。

上海住房公积金管理委员会

2022年10月28日