片区综合整治和危旧改造前期服务商模式成新风尚-全讯新

尽管房地产行业加速洗牌，但最近几年来，城市更新逐渐成为房企眼中的香饽饽，深圳的城市更新市场依然活跃除了大拆大建，危房综合改造和改造前期服务商的模式似乎是一种新趋势

最近几天，深圳市贸易集团有限公司罗湖分公司公布了罗湖区黄贝街道京北—黄贝岭片区综合改造及危旧房改造整体项目前期服务中标结果，深圳市润投咨询有限公司中标该项目前期服务商根据消息显示，该项目的工作范围为黄贝街道京北—黄贝岭片区，服务需求包括危旧区综合整治改造总体规划的编制，综合改造，城市更新，公共服务，公共设施项目的前期规划

无独有偶，深圳市公共资源交易中心此前已发布华府街及危旧区综合整治，香蜜湖街综合整治，危旧区前期服务商中标公告中标单位分别为深圳市润投咨询有限公司和万科企业股份有限公司根据消息显示，片区综合改造和危旧房改造前期服务商模式是指由政府进行招标，市场主体参与投标，中标方协助政府统筹片区的综合改造，城市更新，公共服务和公共设施项目等前期规划工作广东省何仪城市更新研究院认为，在片区综合改造和危旧房改造过程中引入前期服务商，形成政府整体主导，市场高效实施的新局面，改变了原有的城市更新和棚户区改造模式，只注重具体项目的规划和研究相当于以区的形式承包市场主体开展前期工作，更有利于高效推进存量土地盘活，多方面提升城市品质

深圳一家专注于城市更新的房地产公司内部人士告诉记者，在防止大拆大建的环境下，老旧小区改造仍然是业内关注的重点值得注意的是，记者调查发现，在上述三个综合改造和危房改造区域，老旧小区密集例如，京北—黄贝岭地区包括碧波花园和京北南等旧住宅区