“以股代息”！地产巨头大股东出资“输血”55亿-全讯新

去年以来，地产巨头频频出现大股东输血案例，其中不乏出售资产支持公司的，如r&f地产的李思廉，张莉，有的大股东直接把现金无息借给公司，比如融创中国的孙宏斌，一些大股东接管上市公司的资产，以帮助减轻债务负担，如旭辉控股林氏三兄弟，等等。

现在，一种新的输血方式诞生了，即大股东分红以股代息，从而帮助公司节省现金。

日前，龙湖集团发布公告称，前两大股东已选择以新股形式收取2021年末期股息，加起来约为2亿股新发行股份，从而为上市公司节省约55.57亿港元现金开支去年销售额高达2900亿元的龙湖集团，最近因为商业票逾期传闻，出现了股债双杀公司召开紧急会议与投资者沟通，上交所罕见发布公告辟谣

前两大股东以股代息分红

日前，龙湖集团发布自愿公告，披露公司控股股东charm talent international limited及第二大股东junson development international limited选择以新股形式收取2021年末期股息，分别为1.34亿股新股及0.66亿股新股，而非现金股息37.15亿港元及18.42亿港元，合计55.57亿港元。

公开资料显示，选择增持股份而非现金分红的两大股东，实际上是由龙湖集团董事局主席吴亚军及其前夫蔡奎控制吴亚军和是龙湖集团的创始人，charm talent international limited由吴家族信托全资拥有，junson development international limited由蔡氏家族信托全资拥有

日前，龙湖集团公布2021年分红计划，每股分红人民币1.23元，折合港币1.4344元，较2020年分派增加约20%在今年房地产行业整体环境承压的情况下，这种分红方案极为罕见可以用一组数据进行比较今年首批获得发债资格的民营房企碧桂园和旭辉控股，2021年每股现金分红分别下降约60%和75%，美的地产现金分红不升反降，与去年持平

按照最新的总股本60.78亿股计算，龙湖的现金分红计划共需分红约87亿港元现在，前两大股东将通过派发股息代替股票来节省近三分之二的资金在公司公告中，控股股东和大股东选择接收新股增持股份而非现金分红，显示了对集团业务可持续发展的支持和信心

股东意见不一有网友认为应该表扬大股东，是给大家信心，也有人担心公司缺钱

看大股东频繁输血案例。

去年下半年，房地产巨头相继陷入困境，房地产企业大股东向上市公司输血的案例屡见不鲜。

李思廉和r&f地产的大股东张莉是最先采取行动的。

日前，当时总负债3300亿的r&f地产宣布，李思廉和张莉计划向上市公司提供80亿港元的资金支持，以应对短期债务几乎与此同时，碧桂园旗下的碧桂园服务发布公告称，与李思廉及张力持股93%的r&f物业签署协议，以不超过100亿元的代价收购r&f物业全资拥有的富良环球，从而实现对r&f物业管理及商业运营服务资产的收购

接下来，融创中国孙宏斌。

日前，融创中国宣布拟通过配股融资约9.52亿美元此外，融创中国还在公告中表示，出于对公司的长期信任和长期支持，公司控股股东，董事局主席孙宏斌以无息贷款的形式向公司提供4.5亿美元自有资金，支持公司业务发展

近期绿地控股和旭辉集团大股东分别有所动作。

日前，绿地控股发布公告称，为保持流动资金合理充足，为确保交付和稳定民生提供有力支持，进一步推动转型升级，确保公司长期稳定，健康，可持续发展，公司全资子公司绿地集团拟向公司股东上海置业有限公司和上海城投有限公司借款15亿元，借款期限为两年，年利率为6%。

8月10日晚间，旭辉控股集团发布公告称，拟以6.74亿港元出售全资子公司60%股权，其中包括6.54亿港元的股东贷款受让方实际上是旭辉控股大股东林忠，林伟，lam raymond三兄弟控制的公司

旭辉控股表示，截至2022年6月底，以目标公司约1049万港元净资产值的60%及股东贷款约6.54亿港元计算，出售将获利约987.5万港元，可见其目的主要是债转股据旭辉此前披露，公司2022年1—7月累计销售金额约702.4亿元，较2021年同期下降超过50%