住建部：促进房地产市场平稳健康发展主要有四个方面-全讯新

9月14日下午3时，中宣部举办中国十年系列主题新闻发布会，介绍新时期住房和城乡建设高质量发展举措和成就。

住房和城乡建设部新闻发言人，住房改革发展司司长王胜军表示，十年来，我们与有关部门密切配合，坚决贯彻党中央，国务院决策部署，坚持把房地产发展的立足点放在民生上，稳步实施房地产长效机制，稳定地价，房价和预期，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。主要有以下几个方面:

第一，建立政策协调机制保持房地产调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的协调性和准确性，支持刚性和改善性住房需求，抑制投机炒房包括加强住宅用地供应管理，建立住房与土地供应的联动机制还包括完善房地产金融宏观审慎管理，促进房地产与金融良性循环

第二，建立省市联动机制适应房地产市场运行规律，统筹省市管控，夯实城市主体责任，强化省级政府监管指导责任，充分利用政策工具箱，加强对城市一城一策的指导监督

第三，完善监测，预警和评估机制建立健全房地产市场信息系统和监测体系，定期开展月度监测，季度评估和年度考核对于超额完成调控目标的城市，督促城市人民政府采取发函预警，咨询约谈，调查督导等有效措施稳定市场

第四，加强房地产市场监管我们与有关部门联合开展了为期三年的整顿房地产市场秩序行动，重点整治房地产开发，房屋销售，房屋租赁，物业服务等领域的违法行为，按照管住的原则，加强对商品房预售资金的监管我们的首要目标是确保交房，民生，稳定，以法治化，市场化为原则，防范化解市场风险，切实维护购房人合法权益，维护社会大局稳定

房地产与民生和发展挂钩继续扎实推进房地产市场平稳健康发展第一，坚持一个定位，就是房子是用来住的，不是用来炒的这是做好房地产的根本遵循二是完善两个体系，一个是住房市场体系，一个是住房保障体系，两者缺一不可第三，努力实现稳定地价，房价和预期的目标四是完善四要素联动机制，即人定房，房定地，房定钱